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Von Wagner Immobilien Alstertal
Anja Freifrau von Wagner-Spielhagen
Tannenhof 65
22397 Hamburg
Telefon 040-81 95 74 61
Fax 040-81 95 74 60
www.vonwagnerimmobilien.de
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Finanzamt Hamburg-Wandsbek
Gewerbeerlaubnis nach Paragraph 34c Absatz 1, Nr. 1–3 Gewerbeordnung Bezirksamt Wandsbek/Hamburg

Konzept, Design und Programmierung

dreizunull
Schwedenkai 1
24103 Kiel

Nutzungsbedingungen

Durch das Zugreifen auf und die Verwendung der Anja von Wagner Immobilien-Website erkennen Sie die nachfolgend aufgeführten Bestimmungen ohne Einschränkungen und in ihrem gesamten Umfang an. Der Zugriff auf die Anja von Wagner Immobilien-Website unterliegt sowohl den nachfolgend aufgeführten rechtlichen Grundlagen als auch den derzeit gültigen Gesetzen.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen Von Wagner Immobilien Alstertal

1) Mit der Verwendung eines übermittelten Angebotes anerkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme hinsichtlich des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.

2) Unsere Maklercourtage ist durch Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit verdient, durch welche ein Vertrag zustande kommt. Für diesen tatsächlich abgeschlossenen Vertrag ist wirtschaftliche Identität maßgeblich. Der Courtageanspruch besteht auch, wenn der Hauptvertrag ganz oder teilweise nicht durchgeführt oder aufgehoben wird, oder wenn eine Partei von einem vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrecht Gebrauch macht oder wandelt oder eine den Hauptvertrag auflösende Bedingung eintritt. Für den Fall, dass ein Vertrag nicht zustande kommt aus Gründen, die der Verkäufer verursacht, ist ein Aufwendungsersatz gemäß § 652 Abs. 2BGB zu leisten. Die Courtage berechnet sich wie im Angebot angegeben.

3) Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

4) Einen Anspruch auf Provision haben wir auch dann, wenn der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung erwirbt. Der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objektes ist nicht erforderlich. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem öffentlich-rechtlichen Eigentumsübertragungsakt. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind stets vom Käufer zu tragen.

5) Die Firma Anja von Wagner Immobilien haftet nicht für die Bonität der betroffenen Vertragsparteien. Anja von Wagner Immobilien übernimmt keine juristische oder steuerliche Beratung im Rahmen ihrer Dienstleistung. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird dann bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich innerhalb von 5 Tagen unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Der Kunde ist einverstanden, dass Anja von Wagner Immobilien auch für die andere Partei des Hauptvertrages tätig ist.

6) Die Firma Anja von Wagner Immobilien hat einen Anspruch auf Anwesenheit bei Abschluss des Hauptvertrages sowie einer Vertragsabschrift. Wir handeln sorgfältig und umsichtig. Wir haften nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, soweit nicht Leib und Leben betroffen sind. 

7) Erfüllungsort und — sofern der Empfänger Vollkaufmann ist — Gerichtsstand ist Hamburg. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.

8) Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Eine unwirksame Bestimmung soll keinen Einfluss auf den Bestand des Vertrages haben und ist durch eine Regel zu ersetzen, den dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Inhalt

Alle Informationen, die auf dieser Website enthalten sind, dienen allein Informationszwecken und sind nicht bindend. Wir bemühen uns darum, dass die hier gegebenen Informationen möglichst vollständig sind. Anja von Wagner Immobilien behält sich jedoch das Recht vor, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Änderungen an der Website vorzunehmen.

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Datenschutz/Usereingaben

Grundsätzlich werden durch die Nutzung der Anja von Wagner Immobilien-Website keine persönlichen Daten erhoben und/oder gespeichert. Werden Name, E-Mail-Adresse oder sonstige persönliche Daten für spezielle Angebote benötigt, erhoben und gespeichert, so wird an entsprechender Stelle darauf hingewiesen. Wenn persönliche Daten überlassen werden, wird Anja von Wagner Immobilien die strengen datenschutzrechtlichen Bestimmungen einhalten. Die Erhebung, Speicherung und Verwendung der persönlichen Nutzerdaten (z.B. Name, E-Mail-Adresse) geschieht ausschließlich nach den strengen Regelungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Teledienstdatenschutzgesetzes (TDDSG). Insbesondere werden die Daten vertraulich behandelt. Sollte auf unseren Seiten auf verschiedene Kooperationspartner hingewiesen werden, die ihrerseits Internet-Sites und -Dienste anbieten, so haben diese in der Regel eigene Datenschutzerklärungen und/oder Richtlinien. Für diese nicht mit uns in Zusammenhang stehenden Erklärungen und Richtlinien übernimmt Anja von Wagner Immobilien keine Haftung.

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Urheberrecht

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Änderung der rechtlichen Grundlagen

Anja von Wagner Immobilien behält sich das Recht vor, die vorliegenden rechtlichen Grundlagen zu jeder beliebigen Zeit zu ändern und empfiehlt grundsätzlich, diese Seite bei jedem Besuch der Anja von Wagner Immobilien-Website aufzurufen, damit Sie sich über den neusten Stand informieren können.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
   
Von Wagner Immobilien Alstertal ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Von Wagner Immobilien Alstertal grundsätzlich nicht teil.    

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.