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Verkauf. Vermietung. Bewertung.

Auszug aus unseren Angeboten:

In Kürze: großes Baugrundstück mit Wohnhaus!

1.522 qm, teil-modernisiertes Haus 180qm, Bestlage Lemsahl-Mellingstedt!

Energieausweis in Vorbereitung

Auch für Bauträger-Projekte geeignet

Kaufpreis EU 960.000,--


Wellingsbüttel: helle Dachgeschoss-Wohnung!

Wellingsbüttel - Top-Lage!

2,5 Zimmer - ca. 75 qm

EA-V: 162kWh/(m2a), F, Öl, BJ 1978, Ausweis 7/2020.

Dachgeschoss mit großem Balkon

KP: EU 300.000,-- inkl. Tiefgarage


Penthouse-Wohnung Poppenbüttel

Wohnfläche: 260 qm über 2 Etagen / Dachgeschoss, 4 Zimmer, Balkon. Ausstattung: Neubau - hochwertige Materialien, TG, Lift direkt in die Wohnung!

EA-B: BJ 2019, 17,3 kWh/(m2a), A+, Strom, Bezug ab 15.9.2020. Miete: EU 3.950,-- kalt.


reserviert: Wohnung OG Poppenbüttel

Wohnfläche:

109 qm, 4 Zimmer, Balkon

Ausstattung: Neubau - hochwertige Materialien, TG,

EA-B: BJ 2019, 17,3 kWh/(m2a), A+, Strom, Bezug ab 15.9.2020, Miete: EU 1.640,-- Kalt


verkauft: Villa in Saseler Top-Lage

Wohnfläche: ca. 200 qm
Grundstücksgröße: ca. 1.065 qm, EA-V: 198,5kWh/m2a, F, BJ1988, Gas. Sonstiges: repräsentative, schiefergedeckte Walm-Dach-Villa, solide Substanz, Doppel-Garage, Kamin, wohnl. Vollkeller, Alarmanlage, KP: vertraulich


Neu: Idyllisches Grundstück für EFH

eingewachsener, uneinsehbarer Garten,

Hanglage, Naturblick, keine Rodung, kein Abriss, Grund ca. 830 qm/Süd-Ausrichtung, gültiger Bauvorbescheid, ca. 140 qm Wfl, 2. Reihe, Kaufpreis: EU 490.000,-, keine Käufer-Courtage, nur an privat!


verkauft: Investoren-Bau-Grundstück 2 Wohngebäude!

Grund: 1.363 qm, eingewachsener Garten, idyllischer Ausblick, Hanglage. Bebaubarkeit: W1o, Baustufenplan, 2 Gebäude. Altbestand: EA-V 203,8 kWh/(m2a), G, Öl, BJ 1968. Kaufpreis: vertraulich


verkauft: Kaffeemühle in Fuhlsbüttel!

Rotklinker, z.Zt. 2Fam-Haus-Nutzung. Rarität in Top-Lage, die enormes Potential bietet. EA-B v. 10.1.2020: BJ1934, Öl, 241,3 kWhm2a, G .

Wfl.: ca. 220 qm Wfl., Grundstück: ca. 1.300 qm. 

Kaufpreis: vertraulich


vermietet: EG-Wohnungen Poppenbüttel

Wohnflächen:

2 x 120 qm, 4 Zimmer

Ausstattung: Neubau - hochwertige Materialien, TG,

EA-B: BJ 2019, 17,3 kWh/(m2a), A+, Strom, Bezug ca. ab 1.9.2020, Terrasse+Garten, Miete: EU 1.750,-- / kalt


verkauft: süßes Grundstück für EFH

Lemsahl-Mellingstedt, nahe am historischen Dorfkern:

Größe ca. 440 qm, Südausrichtung, unbebaut - kein Abriss! Einfamilienhaus mit ca. 9,0m x 11,0m Grundfläche möglich, Front-Lage.

Kaufpreis: vertraulich


verkauft: Bungalow in Seenähe Neumünster

Gebäude: saniert, Wfl. 180 qm, Besondere Architektur mit Pultdach, Galerie-Ebene

Lage: Top-Lage am Einfelder See!

Sonstiges: Liebhaber-Objekt, EA-V 82,4 kWh/(m2a), C, BJ 1972, Gas. Kaufpreis: vertraulich


vermietet: EG-4-Zi Bergstedt

Wfl. ca. 100qm, bodentiefe Fenster, offener Wohn-/Küchenbereich, West-Terrasse, Energieausweis v. 23.9.2014: EA-V 102kWh/(m2a), Gas, D, WW inkl., BJ 2005


vermietet: 1. OG-4Zi-Wohnung mit tollem Balkon

Wfl. ca. 100 qm, bodentiefe Fenster, offener Wohn-/Küchenbereich, West-Balkon über zwei Seiten, Energieausweis v. 23.9.2014: EA-Verbrauch 102kWh/(m2a), Gas, D, WW inkl., BJ 2005


Klassisches EFH mit romantischem Garten

Baujahr: 1990
Wohnfläche: 140 m2
Grundstücksgröße: 790
Ausstattung: Voll-Keller, Doppel-Garage, Kaminofen
Sonstiges: EA-B 187,7 kWh(m2a), F, Gas, BJ1990

Verkauft


2-Zi-Whg EG Poppenbüttel Erstbezug!

Baujahr: 2018
Wohnfläche: 97qm
Ausstattung: Superior. Offene Küche, Terrasse, ruhige Wohnstraße mit Verkehrsanbindung!
Sonstiges: EA-V 55kWh(m2a), B, Gas, WWinkl., 2018


Haushälfte Lemsahl-Mellingstedt Erstbezug!

Wohnfläche: 150 qm
Gebäude: Neubau, Rotklinker, 2 Zimmer
Ausstattung: Superior. Offene Küche, *****, Terrasse, ruhige Wohnstraße mit Verkehrsanbindung!
Sonstiges: EA-V 55kWh(m2a), B, Gas, WWinkl., 2018

Verkauft


107 m2-City-Wohnung Poppenbüttel!

Wohnfläche: 110m2
Ausstattung: schickes Wohnen, 3 Zimmer, Balkon, ***** Infrastruktur, TG inkl.
Sonstiges: BA 40,0 kWh/(m2a), A, GasH, BJ 2013, vom 5.9.2014

Verkauft


Cool, lässig – Alster-Loft im Herzen von Winterhude

Baujahr: 1900, Wohnfläche: 200 qm
Ausstattung: kern-saniertes ehemlg. Industrie-Gebäude, repräsentativ, Sprossenfenster, hohe Decken. Luxus-Ausstattung. Atemberaubend. Sonstiges: EA-B 69,8 kWh(m2a), B, Gas, WW inkl.,

Verkauft


Luxus-Penthouse-Whg mit Wellness-Oase & Traum-Küche

Baujahr: 1997, Wohnfläche: ca. 180 qm
Ausstattung: Luxus-Objekt Penthouse-Wohnung für Liebhaber!
Sonstiges: Fahrstuhl, TG. Energieausweis Verbrauch 137 kWh/(m2/a), WW enthalten. E. v. 19.8.2008, Gas.

Verkauft


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Die nächsten Objekt-Angebote sind in Vorbereitung. Verkäufer wünschen mitunter einen diskreten Verkauf ihrer Immobilie oder zumindest ohne Internet-Veröffentlichung. Melden Sie sich – sofern Ihr Immobiliengesuch konkret ist – unbedingt bei Von Wagner Immobilien für weitere Angebote.

 

Gern besprechen wir Ihre bevorzugten Wohn-Kriterien und Bedürfnisse.


Referenzen

Exquisites Wohnen in Alsternähe

Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 210 qm
Grundstücksgröße: ca. 950 qm
Ausstattung: Top-Anwesen, luxuriös saniert, ausschließlich diskrete + interne Vermarktung
Sonstiges: Fußläufige Alsternähe.

 

Domizil bei Gut Wulfsdorf

Baujahr: 1968/2004
Wohnfläche: 200 qm
Grundstücksgröße: 1.044 qm
Gebäude: top gepflegtes und solides Haus
Ausstattung: Wohnen für die große Familie oder auch zwei Generationen, hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Technik.

 


Charmantes Schmuckstück

Baujahr: 1934+1995
Wohnfläche: ca. 120 qm
Grundstücksgröße: ca. 500 qm
Ausstattung: Individuell gestaltetes Künstlerhaus,

perfekte Infrastruktur!

 

4 Zi-EG-Whg in Bergstedt

Baujahr: 2005
Wohnfläche: 100 qm
Ausstattung: bodentiefe Fenster, Terrasse mit Feldblick. VB 102 kWh/(m2a), D, Gas, WW inkl., BJ2005, Ausweis 23.9.2014.

 


Neubau-Wohnungen OG Poppenbüttel

Baujahr: 2018, Wohnfläche: 67 qm
Gebäude: Rotklinker-Neubau
Ausstattung: Superior. Offene Küche, *****Ausstattung.
Sonstiges: EA-V 55kWh(m2a), B, Gas, WWinkl., 2018

Gepflegtes Einfamilienhaus

Wohnfläche: 6 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 654 qm
Gebäude: schöner Rotklinker, Krüppel-Walmdach
Sonstiges: 155 kWh(m2a), Gas, WW inkl, Klasse E.

 


Villa im Landhaus-Stil

Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 210 qm
Grundstücksgröße: ca. 715 qm
Ausstattung: Feinste Materialen und diverse Details bieten Wohnen auf höchstem Niveau in Nähe des Alsterlaufs.

 

Hübsche Wohnung in Duvenstedt am Alsterlauf

Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 103 qm
Ausstattung: Wohnung mit Balkon, offener Küche, bodentiefe Fenster, TG, tolles Flair!
Sonstiges: Energieverbrauch: 127 kWh(m2a), E, Gas, Ausweis v. 21.1.2011, WW inkl.

 


Adress-Lage Duvenstedt

Grundstücksgröße: 1000 m2
Ausstattung: Liebhaber-Grundstück in Duvenstedt am Feldrand.

 

Wohnung in Bauhaus-Villa mit Dachterrasse

Baujahr: 2014
Wohnfläche: ca. 100 qm
Gebäude: KFW-70-Haus
Ausstattung: Eiche-Parkett, FB-Heizg, riesige Dachterrasse, elektr. Außenjalousien
Sonstiges: Repräsentativ wohnen in ruhiger Lage Hummelsbüttels!

 


Zauberhaftes Haus mit Traumgarten in Lemsahl

Baujahr: 2009
Ausstattung: 5*****
Sonstiges: Energiebedarf 46,24 kWh/(m2a), Gas, WW inkl, Ausweis 10.10.2008, KlasseA
Kaufpreis: vertraulich

 

Bungalow in 1a-Lage

Wohnfläche: 105 qm
Grundstücksgröße: 1044 qm
Ausstattung: Bungalow mit Charme für die kleine Familie oder für Senioren. Dazu ein Grundstück von seltener Schönheit.

 


Von Wagner Immobilien Alstertal

Anja Freifrau von Wagner

Tannenhof 65

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