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Anja Vollsen Immobilien Alstertal
Inhaberin: Anja Vollsen, vormals Anja v. Wagner
Tannenhof 65
22397 Hamburg


Telefon 040-81 95 74 61

 

www.vonwagnerimmobilien.de
E-Mail: info@vonwagnerimmobilien.de


Gewerbeerlaubnis nach Paragraph 34c Absatz 1, Nr. 1–3 Gewerbeordnung Bezirksamt Wandsbek/Hamburg, Hammer Straße 36, 22041 Hamburg, Tel. 040-42881-3448, verbraucherschutzamt@wandsbek.hamburg.de.

 

FA Hamburg-Wandsbek, USt.-ID DE5025804661.

 

Inhaltlich verantwortlich gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Anja Vollsen (Anschrift wie oben)

Nutzungsbedingungen

Durch das Zugreifen auf und die Verwendung der Anja Vollsen / ImmobilienAlstertal-Immobilien-Website erkennen Sie die nachfolgend aufgeführten Bestimmungen ohne Einschränkungen und in ihrem gesamten Umfang an. Der Zugriff auf die Anja Vollsen Immobilien-Website unterliegt sowohl den nachfolgend aufgeführten rechtlichen Grundlagen als auch den derzeit gültigen Gesetzen.

Inhalt

Alle Informationen, die auf dieser Website enthalten sind, dienen allein Informationszwecken und sind nicht bindend. Wir bemühen uns darum, dass die hier gegebenen Informationen möglichst vollständig sind. Anja Vollsen Immobilien behält sich jedoch das Recht vor, jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Änderungen an der Website vorzunehmen.

Urheberrecht

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Warenzeichen

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Haftungsausschluss

Anja Vollsen Immobilien ist bemüht sicherzustellen, dass alle auf dieser Website enthaltenen Informationen korrekt sind. Dennoch kann Anja Vollsen Immobilien nicht für die Genauigkeit der Informationen der Website garantieren und übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Echtheit der auf der Website enthaltenen Informationen. Diese Website und das gesamte auf ihr enthaltene Material sowie alle Informationen werden Ihnen in der gegebenen Form und ohne eine ausdrückliche oder implizite Haftung seitens von Anja Vollsen Immobilien zur Verfügung gestellt.

Haftungsbegrenzung

Anja Vollsen Immobilien schließt ausdrücklich jegliche Haftung für direkte, indirekte, zufällige, besondere oder Folgeschäden aus, die in irgendeiner Form in Verbindung mit Ihrem Zugriff auf die Anja Vollsen Immobilien-Website stehen. Diese Schäden schließen Verluste oder Schäden ein, die durch Viren an Ihrem Computer oder Ihrer EDV-Anlage oder durch Ihr Vertrauen auf Informationen, die Sie über die Anja Vollsen Immobilien-Website erhalten haben, entstehen können, sind jedoch nicht auf diese beschränkt.

Änderung der rechtlichen Grundlagen

Anja Vollsen Immobilien behält sich das Recht vor, die vorliegenden rechtlichen Grundlagen zu jeder beliebigen Zeit zu ändern und empfiehlt grundsätzlich, diese Seite bei jedem Besuch der Anja Vollsen Immobilien-Website aufzurufen, damit Sie sich über den neusten Stand informieren können.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
  
 Anja Vollsen Immobilien Alstertal ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Anja Vollsen Immobilien Alstertal grundsätzlich nicht teil.   

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Allgemeine Geschäftsbedingungen Anja Vollsen Immobilien Alstertal

  1. Mit der Verwendung eines übermittelten Angebotes anerkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme hinsichtlich des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
  2. Unsere Maklercourtage ist durch Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit verdient, durch welche ein Vertrag zustande kommt. Für diesen tatsächlich abgeschlossenen Vertrag ist wirtschaftliche Identität maßgeblich. Der Courtageanspruch besteht auch, wenn der Hauptvertrag ganz oder teilweise nicht durchgeführt oder aufgehoben wird, oder wenn eine Partei von einem vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrecht Gebrauch macht oder wandelt oder eine den Hauptvertrag auflösende Bedingung eintritt. Für den Fall, dass ein Vertrag nicht zustande kommt aus Gründen, die der Verkäufer verursacht, ist ein Aufwendungsersatz gemäß § 652 Abs. 2BGB zu leisten. Dieser entspricht der ursprünglichen Courtage-Höhe wie im Angebot/Exposé angegeben. Erbengemeinschaften zahlen ihren Courtage-Anteil gemeinschaftlich, wobei bei Nichtzahlung eines einzelnen Erben die anderen Erben dessen Anteil an den Makler ersatzweise zahlen müssen. Im Vermietungsfall gelten mit Abschluss des Mietvertrages 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst als Vermieter-Courtage vereinbart.
  3. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Sie sind vom Interessenten zu prüfen.
  4. Einen Anspruch auf Provision haben wir auch dann, wenn der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung erwirbt. Der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objektes ist nicht erforderlich. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem öffentlich-rechtlichen Eigentumsübertragungsakt. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind stets vom Käufer zu tragen.
  5. Die Firma Anja Vollsen Immobilien haftet nicht für die Bonität der betroffenen Vertragsparteien. Anja Vollsen Immobilien übernimmt keine juristische oder steuerliche Beratung im Rahmen ihrer Dienstleistung. Sie haftet auch nicht für Bebaubarkeiten bei Grundstücksverkäufen. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird dann bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich innerhalb von 5 Tagen unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Der Kunde ist einverstanden, dass Anja Vollsen Immobilien auch für die andere Partei des Hauptvertrages tätig ist.
  6. Die Firma Anja Vollsen Immobilien hat einen Anspruch auf Anwesenheit bei Abschluss des Hauptvertrages sowie einer Vertragsabschrift. Wir handeln sorgfältig und umsichtig. Wir haften nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, soweit nicht Leib und Leben betroffen sind.
  7. Ist der Kunde des Maklers Kaufmann i.S. § 1 HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Kunde keinen Wohn- oder Geschäftssitz in Deutschland, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtstand der Geschäftssitz des Maklers vereinbart.
  8. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten.

Anja Vollsen Immobilien Alstertal

Inhaberin: Anja Vollsen

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22397 Hamburg 
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